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中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知

发文机关: 中国银行业监督管理委员会(已撤销)
发布日期: 2010.02.11
生效日期: 2010.02.11
时效性: 现行有效
文号: 银监办发〔2010〕54号

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中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知

银监办发〔2010〕54号

各银监局,各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行,中国邮政储蓄银行,银监会直接监管的信托公司:

为进一步规范信托公司开展房地产信托业务,防范房地产信托业务风险,提高信托公司风险防范意识和风险控制能力,现就有关事项通知如下:

一、商业银行个人理财资金投资于房地产信托产品的,理财客户应符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》中有关合格投资者的规定。

二、信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的,其优先和劣后受益权配比比例不得高于3:1。

三、停止执行《中国银监会关于支持信托公司创新发展有关问题的通知》(银监发〔2009〕25号)第十条中对监管评级2C级(含)以上、经营稳健、风险管理水平良好的信托公司发放房地产开发项目贷款的例外规定,信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足“四证”齐

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