首页 >  威科专题 > 专题查看

 

返回本专题首页

2   合同受疫情影响时应采取何种应对措施

2.6   合同相对方未依约履行时,应采取何种应对措施?

解答:应及时催告履行,同时采取措施降低损失。如对方在合理期限内未恢复履行也未回复合理理由的,可发函解除合同。

分析:

在疫情期间,合同相对方未履行合同,可能是受到疫情客观影响,也可能是以疫情为借口恶意违约。为了避免违约行为导致的损失扩大,应及时催告对方履行。如对方未恢复履行,也未提出或提出的理由及证明不充分的,可以依法解除合同。根据法律规定,合同解除需要以通知方式行使。因此,即使对方根本违约,我方未发出解约通知也不会发生“合同自然解除”的效果。同时,在对方违约的情况下我方要采取措施及时止损。

实操建议:

1.  经催告后在合理期限内仍未履行所指的“合理时间”,应根据合同的性质及合同目的进行判断。我方可根据上述原则在催告通知中明确恢复履行的合理期限。

2.  虽然法律规定一方迟延履行债务已致使不能实现合同目的的,可直接通知解约而无须再催告。但鉴于“不能实现合同目的”判断的复杂性,因此通过催告对方在合理时间内恢复履行而对方未恢复的情况下,可视为合同目的不能实现。

3.  合同约定逾期超过一定期限便可解约的条件成就时,可以直接发函解除合同。但该约定解约条件显著轻微,且不影响我方合同目的实现的,根据诚实信用原则,还应发函催告。对方在合理期限内未恢复再采取解约措施。

法律依据:

合同法》第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:…(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。